总部位于吉隆坡的亚洲房地产科技公司居外IQI(Juwai IQI)集团29日发布一份报告显示，去年以来，中国对马来西亚的投资(FDI)大增，且出现三大显著变化。

居外IQI集团联合创始人兼集团CEO卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)表示，来自中国的公司总计向马来西亚投资约300亿美元，相当于马来西亚2023年全年GDP的约7%。

安萨里表示，2023年底，中国在马来西亚的投资达到近年新高，这一势头一直延续到2024年。其间，来自中国的投资出现三大显著变化。

一是中国资本出现从G7经济体转移回亚洲特别是东南亚的趋势。马来西亚及其邻国是直接受益者。仅去年，中国公司就向马来西亚、越南、印度尼西亚和新加坡各投入超过10亿美元。这些资金流向了汽车、房地产、半导体和原材料等行业。

二是来自中国的投资更加有战略性和长期性。过去，中国公司专注于大型的一次性收购，但现在，重点已经转向绿地投资(Greenfield Investment)，这些公司正为长期发展建立新的产能。

“近些年，中国的投资中有近99.5%是绿地项目，而不仅仅是收购，相比疫情前大幅上升。”安萨里说，这对马来西亚来说是个好消息，因为这些项目不仅带来资本，还带来专业知识、创新和就业机会。

三是中国民营企业成为投资马来西亚主力军。大型中国国有企业正在逐渐退居幕后，2024年，国有企业仅占中国对马来西亚直接投资的10%。“民营企业将马来西亚视为其增长战略的关键部分。他们在这里设立、运营，雇用本地人才，并将其全球生产能力的一部分定位在马来西亚。”安萨里说。

报告认为，马来西亚受益最多的行业之一是制造业，特别是半导体制造。此外，信息和通信技术等先进行业的投资也在迅速增长。